Quels diagnostics immobiliers obligatoires pour vendre un bien ?

Le vendeur d’un bien est soumis à une obligation d’informer le futur acheteur, grâce aux diagnostics immobiliers, à propos de nombreux domaines non visibles liés aux polluants du bâtiment, aux agents de dégradation biologique du bois, au gaz, à l’électricité, aux consommations d’énergie et à leur impact environnemental, à la superficie habitable d’un lot de copropriété, aux risques, pollutions et bruits présents dans l’environnement du bien, etc.

L’information au regard de la performance énergétique par le DPE est obligatoire pour la quasi-totalité des biens. Pour le reste, selon les cas, le vendeur devra peut-être fournir un état d’amiante, un CREP (constat de risque d’exposition au plomb), un diagnostic termites, un diagnostic gaz, un diagnostic électricité, un ENSA (diagnostic bruit), un ERP (état des risques et pollutions) et un mesurage Carrez.

Le télétravail s’étant largement répandu, transmettre un diagnostic de performance numérique (DPN) peut accélérer la vente.