Le diagnostic plomb : les transactions de certains biens l’exigent

Quels biens sont concernés par le diagnostic plomb et à quoi sert cette expertise ?

L’obligation de fournir un diagnostic plomb avant une transaction dépend de la date de construction du bien. Les biens d’avant 1949 doivent être soumis à celui-ci encore appelé Constat de risque d’exposition au plomb (CREP), et ce, avant la signature de la transaction.

En effet, le CREP transmet une information sanitaire essentielle : est-ce que le bien abrite des peintures, enduits ou revêtements contenant du plomb et si oui, quelle est la teneur du plomb détecté ?

Quel est le rôle de l’opérateur plomb dans la réalisation de ce constat plomb ?

L’opérateur du diagnostic plomb inspecte les surfaces du bien, intérieures et extérieures, à l’aide d’un détecteur de plomb portatif qui n’implique aucune destruction grâce à sa technologie à fluorescence X. En plus, cet outil de détection est aussi mesureur, il peut ainsi indiquer clairement si certaines unités de diagnostic dépassent le seuil de teneur en plomb toléré.