Publié le 14 Décembre 2021

Le gouvernement français est bien décidé à éradiquer les biens considérés comme des passoires énergétiques. Pour atteindre cet objectif, plusieurs mesures ont été décidées par les pouvoirs publics.

Qu'est-ce qu'une passoire énergétique ?
 

On nomme passoire énergétique ou thermique tout bâtiment dont le classement DPE atteint F ou G. Il s'agit de biens qui consomment plus de 330 kWh par an et par mètre carré, et dont les rejets de CO2 sont supérieurs à 70 kg par an et par mètre carré.

Quelles sont les solutions de lutte contre ces biens ?
 

À l'été 2021, une nouvelle formule du DPE a été mise en place. Modifié, ce diagnostic inclut maintenant, en plus des conseils énergétiques « basiques », des conseils propres aux passoires thermiques. Ces conseils sont destinés à aider les propriétaires de biens immobiliers très énergivores à entreprendre une rénovation. Autre mesure prise pour lutter contre les passoires thermiques : l'interdiction de location. Les biens qui consomment trop d'énergie et qui ne sont pas assez isolés ne pourront bientôt plus être loués, à moins que des travaux énergétiques n'y soient entrepris pour améliorer leur performance et le confort intérieur. Les propriétaires refusant d'effectuer une rénovation pourront même être mis en demeure par leurs locataires, dès 2025 si le logement est classé G, et à partir de 2028 pour les classes F.

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